开放申购
EBC信贷收益基金
聚焦高质量核心城市房地产的高级有担保私募信贷，以严谨的授信标准与审慎的风险管理为基础。
8%-10%
目标年化回报
$500K
最低投资额
每月
分配
基金概览
EBC信贷收益基金为投资者提供由高质量核心城市房地产支持的、分散化的高级有担保贷款组合敞口。
我们严格的放贷流程以资本保全为重点，通过风险调整后的贷款价值比政策、严谨的借款方评估以及独立物业估值实现稳健风险管理。
基金主要面向经验丰富且具备良好履约记录的开发商及投资者，为住宅开发、建设及商业物业项目提供短期融资。
核心特点
所有贷款均提供第一顺位抵押担保，强化资本保护- 保守的LVR，一般不超过65%
- 每月向投资者派发收益
- 聚焦悉尼、墨尔本及布里斯班核心城区
- 所有抵押资产均由独立估值师评估
- 灵活的投资期限选择
Key Terms
基金状态开放中
目标年化回报8%-10%
最低投资额$500,000
投资期限3 / 6 / 12 / 18 个月
分配每月
赎回到期赎回（需提前 45 天通知）
结构单位信托（Unit Trust）
管理费0.5% 年化
业绩提成无
申请信息备忘录（IM）投资者登录投资流程
1
初步咨询
联系我们的团队，讨论您的投资目标并获取信息备忘录（IM）。
2
审核文件
查阅IM及所有基金文件，我们也可协助解答任何问题。
3
提交申请
提交申请表及相关身份证明与批发投资者证明文件。
4
开始投资
获批后划转资金并开始接收每月收益分配。
关键风险
所有投资均存在风险。投资前请考虑本基金相关的主要风险：
信用风险
借款方可能无法按期偿还贷款，从而影响基金回报。
房地产市场风险
物业价值可能下降，从而影响贷款担保价值。
流动性风险
到期赎回（提前 45 天通知）,特定情况下可能暂停。
利率风险
利率变化可能影响借款方偿付能力及基金回报。
重要资讯:
*目标回报与分配不构成保证。过往表现不代表未来表现。本信息为一般性信息，不构成任何财务建议。投资者在投资前应阅读信息备忘录（Information Memorandum），并寻求独立的专业意见。本基金的受托人为 EBC Private Credit Pty Ltd（ACN 688 090 655），其为 EBC Asset Management Pty Ltd（ACN 669 579 480，澳大利亚金融服务牌照 AFSL 编号 552009）的公司授权代表（AFSAR 编号 1316958）。准备好开始投资了吗？
联系投资者关系团队，索取基金文件。